VENTA DE TERRENO EN CARRETERA A SONSONATE – IZALCO, EL SALVADOR
Ubicación estratégica con alto potencial habitacional y comercial
$3,500,000
Tipo de propiedad
Terreno
Área
17 manzanas
Nº de habitaciones
–
Nº de cuartos de baño
–
Año de construcción
–
Una propiedad excepcional para desarrolladores visionarios que buscan posicionarse en uno de los corredores más prometedores del país. Terreno amplio, documentación lista y ubicación insuperable.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
- Área total:
- 17 manzanas, con topografía favorable para construcción y subdivisión
- 17 manzanas, con topografía favorable para construcción y subdivisión
- Frente de carretera:
- 450 metros lineales de exposición directa a la autopista a Sonsonate
- 450 metros lineales de exposición directa a la autopista a Sonsonate
- Documentación y permisos:
- El terreno cuenta con permisos vigentes para construcción de viviendas, lo que permite iniciar desarrollos habitacionales de inmediato sin largos procesos de regularización
- El terreno cuenta con permisos vigentes para construcción de viviendas, lo que permite iniciar desarrollos habitacionales de inmediato sin largos procesos de regularización
- Condiciones del terreno:
- Ideal para urbanizaciones cerradas, residenciales de interés social, complejos habitacionales mixtos o desarrollos comerciales al frente y habitacionales al fondo
- Ideal para urbanizaciones cerradas, residenciales de interés social, complejos habitacionales mixtos o desarrollos comerciales al frente y habitacionales al fondo
Fácil conexión a servicios públicos: electricidad, agua potable y telecomunicaciones disponibles en la zona.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Este hermoso terreno se encuentra sobre la autopista a Sonsonate, una de las vías más transitadas y de mayor desarrollo en el occidente de El Salvador. Está ubicado justo antes del desvío hacia el Balneario Atecosol, en el municipio de Izalco, lo que le otorga una localización estratégica tanto para desarrollo habitacional como comercial.
Con una fachada de 450 metros lineales frente a la autopista, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y un acceso inmediato, convirtiéndolo en un punto ideal para construir un complejo residencial, centro comercial, desarrollo mixto o proyecto de uso institucional. Su cercanía con puntos turísticos y su conexión directa con Sonsonate y otros municipios aledaños hacen que la zona esté experimentando una creciente demanda.
La zona ya cuenta con proyectos residenciales en expansión, lo que garantiza una demanda real y creciente por soluciones de vivienda en esta área. Invertir en este terreno es anticiparse al crecimiento urbano y aprovechar una ubicación con alto flujo vehicular, gran exposición y valor creciente.
Localización
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