VENTA DE TERRENO EXCEPCIONAL EN SAN JUAN DEL GOZO, USULUTÁN, EL SALVADOR
Frente al mar, en el corazón ecológico de la Bahía de Jiquilisco
Precio por manzana:
$ 30,000
Precio total:
$33,930,000
Tipo de propiedad
Terreno
Área
788.6 hectáreas
Nº de habitaciones
–
Nº de cuartos de baño
–
Año de construcción
–
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie total:
- 1,131 manzanas, equivalentes a 788.6 hectáreas
- 986.41 manzanas de tierra firme
- 144.59 manzanas de manglares, zona de altísimo valor ecológico y conservacionista
- 1,131 manzanas, equivalentes a 788.6 hectáreas
- Frente costero:
- 7 kilómetros lineales de playa virgen frente al mar
- Extensa franja frente a la Bahía de Jiquilisco
- 7 kilómetros lineales de playa virgen frente al mar
- Topografía:
- Terreno completamente plano, lo que permite un aprovechamiento óptimo para diversas actividades, incluyendo uso agrícola, ganadero, turístico y ecológico
- Terreno completamente plano, lo que permite un aprovechamiento óptimo para diversas actividades, incluyendo uso agrícola, ganadero, turístico y ecológico
- Infraestructura existente:
- Casa patronal
- Dos casas para colonos
- Casa patronal
Servicios básicos instalados (agua y electricidad)
ÁREAS DE CULTIVO Y PRODUCCIÓN
Este terreno ya cuenta con áreas productivas activas, lo cual lo convierte no solo en una inversión de potencial futuro, sino en una unidad autosostenible con capacidad de generar retornos inmediatos:
- 10 manzanas sembradas con limón pérsico
- 12 manzanas con árboles de mango variedad oro
- 12 manzanas de coco enano y cacao
- 8 estanques para crianza de peces y camarones, lo que permite desarrollar acuicultura en escala
Estas áreas productivas pueden ser fácilmente ampliadas o integradas a un modelo de turismo agrícola, rutas ecoturísticas o producción orgánica certificada.
Localización
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