VENTA DE FINCA A EN ALEGRÍA, USULUTÁN – EL SALVADOR
Café de altura en una de las zonas más bellas del oriente salvadoreño
$1,980,000
Tipo de propiedad
Terreno
Área
11 manzanas
Nº de habitaciones
–
Nº de cuartos de baño
–
Año de construcción
–
La Finca A se encuentra en el pintoresco municipio de Alegría, en el departamento de Usulután, una de las zonas cafetaleras más reconocidas de El Salvador. A tan solo 5 minutos del centro de Alegría, esta finca goza de una ubicación estratégica, ideal tanto para producción como para fines turísticos o de inversión patrimonial.
DETALLES DE LA PROPIEDAD
- Área total:
- 11 manzanas de terreno completamente cultivadas con café
- 11 manzanas de terreno completamente cultivadas con café
- Topografía:
- Ligeramente quebrada, apta para el manejo agrícola con terrazas naturales
- Ligeramente quebrada, apta para el manejo agrícola con terrazas naturales
- Altitud:
- Aproximadamente 1,058 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza condiciones óptimas para café de especialidad
- Aproximadamente 1,058 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza condiciones óptimas para café de especialidad
- Estado de cultivo:
Café en producción activa, plantaciones bien cuidadas y con manejo técnico regular.
USO Y POTENCIAL
Rodeada por montañas, clima fresco y suelos volcánicos fértiles, la zona es perfecta para el cultivo de café de altura, que destaca por su calidad y demanda en mercados nacionales e internacionales. Además, esta finca se encuentra al pie de una vía interna que la separa de otra finca colindante (también disponible), lo que abre la posibilidad de adquirir ambas para crear una unidad productiva aún más grande y rentable.
La finca es ideal tanto para continuar con la producción de café como para integrarla a un proyecto turístico o ecológico, aprovechando el entorno natural de Alegría, que incluye atractivos como la Laguna de Alegría y rutas de montaña. Su acceso cercano al centro urbano permite una gestión operativa eficiente, mientras que su altitud le asegura café de alta calidad y alto valor comercial.
Localización
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